1993〜2003年築, 専有面積61.11㎡〜81.11㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+3.4%
習志野市
37.6万円/㎡
前年比-6.8%
ライオンズガーデンヒルズ津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩2分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 71.11㎡の場合
相場
3,492万円
49.1万円/㎡
2,497
3,160
3,824
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜3,824万円
44.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデンヒルズ津田沼
4,190万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 4,190万円 | 58.9万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,300万円 | 60.5万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/04 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 3,390万円 | 52.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2020/11/20 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、習志野市では6.8%下落しています。
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